• Світові новини
  • Юридичні новини
  • Погода
  • Новини України
Ракурс

Створено гарячі лінії для роз`яснення нового порядку реєстрації прав на нерухомість

09.01.2013 15:22 Коментарі

З початку року в Україні введено нову систему державної реєстрації прав на нерухоме майно

З 1 січня 2013 року у м. Києві та у кожній області відкрито гарячі лінії для проведення роз`яснень із питань діяльності органів державної реєстрації прав на нерухоме майно усім зацікавленим фізичним та юридичним особам. Список номерів телефонів та відповідальних посадових осіб розміщено на офіційному сайті Державної реєстраційної служби України (ДРСУ) та оприлюднено у сьогоднішньому числі газети «Урядовий кур`єр».

Нагадаємо, що з початку року в Україні введено нову систему державної реєстрації прав на нерухоме майно. На сьогодні в Україні вже створено майже 600 підрозділів реєстраційної служби, проте штаб працівників ще не повністю укомплектований.

Як стверджують у ДРСУ, процедура стає простішою та зручнішою для власників, користувачів нерухомого майна. Реєстрація проводитиметься державними реєстраторами прав на нерухоме майно відповідних служб, а також нотаріусами, як спеціальними суб’єктами, на яких покладаються функції державного реєстратора прав.

У спрощеному вигляді процедура проходитиме так: 1) подання документів для державної реєстрації прав заявником і отримання картки прийому заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; 2) проведення державної реєстрації прав (за відсутності підстав для відмови у її проведенні або зупиненні, чи зупиненні розгляду відповідної заяви); 3) отримання документів про державну реєстрацію прав заявником.

У ДРСУ наголошують, що право власності та інші речові права на нерухоме майно реєструватимуться лише за місцезнаходженням такого майна. Обтяження речових прав на нерухоме майно реєструються в будь-якій реєстраційній службі, а не в БТІ, як було раніше.

Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав, видається: фізичним та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані об’єкти нерухомого майна; членам житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу, які повністю внесли свої пайові внески; юридичним особам у разі внесення до статутного фонду (статутного або складеного капіталу) об’єктів нерухомого майна їх засновниками (учасниками); фізичним особам та юридичним особам, які в разі ліквідації (реорганізації) юридичної особи отримали у власність у встановленому законодавством порядку нерухоме майно юридичної особи, що ліквідується (реорганізується); фізичним особам та юридичним особам, що вийшли зі складу засновників (учасників) юридичної особи за рішенням органу, уповноваженого на це установчими документами, отримали у власність об’єкт нерухомого майна, переданий їм; реабілітованим громадянам, яким повернуто у власність належні їм об’єкти нерухомого майна; у разі виділення окремого об’єкта нерухомого майна зі складу об’єкта нерухомого майна, що складається із двох або більше об’єктів; фізичним та юридичним особам на об’єкти нерухомого майна, які в установленому порядку переведені з житлових у нежитлові і навпаки; в інших випадках, встановлених законом.

Відповідно до закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» факт реєстрації є підтвердженням права на нерухоме майно та їх обтяження. Виключення складає право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами. Відповідно до статті 794 Цивільного кодексу України в редакції від 01.01.2013 таке право підлягає державній реєстрації, якщо договір найму або оренди за яким воно виникає укладається на строк не менш як три роки.

Джерело: Ракурс


Помітили помилку? Виділіть текст, що її містить, та натисніть Ctrl+Enter
Новини за темою: нерухомість в Україні
Версія для друку



Загрузка...
Загрузка...




Загрузка...

Погода Sinoptik

Загрузка...