• Світові новини
  • Юридичні новини
  • Погода
  • Новини України
Ракурс

Вторинний і первинний ринок нерухомості зрівнялися в ціні

24.01.2013 16:10 Коментарі

У 2012 році фактично відбулася заміна вторинного ринку на первинний. Про це заявив керівник департаменту стратегічного консалтингу Української торгової гільдії UTG Віктор Оборський.

Про це він повідомив у ході прес-конференції «Перспективи розвитку ринку нерухомості в Україні», передає кореспондент «Ракурсу».

Це відбулося, зазначив Оборський, за рахунок росту довіри інвесторів до забудовників.

«Ринок у 2012 році вийшов зі стану глибокої депресії, і фактично первинний ринок досяг свого цінового дна, а в деяких випадках навіть зрівнявся із вторинним ринком», — повідомив Оборський.

Так, він зазначив, що з усієї нерухомості в 2012 році було придбано близько 60 % житла економ-класу, 36 % бізнес-класу і 4 % преміум-класу.

Під час прес-конференції було зазначено, що 2012 рік охарактеризувався збільшенням до 10 % інвестиційного житла, а 90 % було придбано українцями для покращенням своїх житлових умов. Для України це досить високий показник, оскільки раніше він був на рівні 3-4 %, зазначив Оборський. За даними компанії, середній темп продажу квартир у 2012 році був на рівні 7 квартир у місяць, а при високих — 20 квартир.

У 2012 році відбулося зменшення площі однокімнатних і двокімнатних квартир на первинному ринку. Так, якщо раніше середня площа однокімнатної квартири становила мінімум 50 кв.м., то зараз цей показник зменшився до 40-42 кв.м.

Щодо прогнозів на 2013 рік, то, за словами Оборського, він має бути більш успішним для ринку нерухомості, ніж попередній. При цьому спостерігаються тенденції до зниження цін на вторинному ринку і незначне збільшення цін на первинному, проте активного підвищення вартості нерухомості не очікується, зазначив експерт.

«Така ситуація стала можливою внаслідок створення девелоперами продукту на первинному ринку, який за своїми споживчими характеристиками можна порівняти з пропозиціями вторинного ринку. Це квартири невеликої площі в будинках, поряд з якими розвинена інфраструктура і квартири, які знаходяться на доступних для транспорту локаціях» ,— резюмував Оборський.

Джерело: Ракурс


Помітили помилку? Виділіть текст, що її містить, та натисніть Ctrl+Enter
Новини за темою: нерухомість в Україні
Версія для друку





Загрузка...
Загрузка...




Загрузка...

Погода Sinoptik