Отсутствие полного доступа к госреестру упрощает жизнь рейдерам — адвокат

Как ни парадоксально, но вопрос о доступе к государственным реестрам следователей полиции и других правоохранительных органов должным образом не урегулирован, как и вопрос доступа к этим реестрам адвокатов. Об этом в своей статье для «Ракурса» пишет адвокат Сергей Ярош.

До 2015 года доступ к сведениям государственных реестров был ограничен, но потом ситуация изменилась — законом была предусмотрена теоретическая возможность публичного доступа к информации госреестров. Фактически такой доступ был предоставлен только к актуальным (последним зарегистрированным) правам и обременениям — без возможности доступа к регистрационной истории.

С 2015 года право на доступ к государственному реестру прав на недвижимость также получили адвокаты, которым для этого необходимо заключить договор с ГП «Национальные информационные системы». В отличие от обычных пользователей, адвокаты получили доступ к регистрационной истории объектов и субъектов права. Однако при этом они не получили доступа к скан-копиям документов, на основании которых совершались спорные регистрационные действия.

Следователи полиции и других правоохранительных органов в большинстве случаев вынуждены получать нужную им информацию или в общем порядке за свои личные деньги, или полуофициально, через знакомых нотариусов или регистраторов. Причем поскольку официально такая процедура доступа не урегулирована и не согласована с нормами УПК, то возникает вопрос о возможности использования полученных таким образом данных в качестве надлежащих доказательств в уголовном производстве.

Следовательно, необходимо срочно урегулировать вопрос о предоставлении полного доступа к сведениям государственных реестров (включая доступ к скан-копиям документов) адвокатам и следователям полиции. Условия такого доступа должны быть одинаковыми для следствия и защиты, поскольку УПК предусматривает равенство сторон в уголовном производстве.