Совладельцы многоквартирного дома заключат новые договоры на предоставление услуг ЖКХ

1 мая 2021 года вступит в силу закон № 1060-IX «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно урегулирования отдельных вопросов в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг».

Данный закон был принят еще 3 декабря 2020 года, но подписан президентом только 29 апреля. Закон меняет порядок заключения договоров с исполнителями коммунальных услуг.

Совладельцы многоквартирного дома должны будут принять решение, какие именно договоры с исполнителями коммунальных услуг они будут заключать:

1. Индивидуальные договоры — будут заключаться каждым владельцем квартиры отдельно и самостоятельно;
2. Коллективные договоры — будут заключаться от имени и за счет всех совладельцев управителем или уполномоченным совладельцами лицом;
3. Договор о предоставлении коммунальных услуг с коллективным потребителем — будет заключаться с ОСМД или юрлицом, объединяющим всех совладельцев.

С каждым исполнителем коммунальных услуг можно будет заключить разный вид договоров по желанию совладельцев. При этом поставка и распределение газа и электроэнергии будут осуществляться только на основании индивидуальных договоров.

Пока совладельцы не определятся с видом договора, между исполнителями коммунальных услуг и каждым совладельцем будет заключаться публичный договор присоединения.

Заключенные ранее договоры остаются действительными до даты заключения новых договоров.