Співвласники багатоквартирного будинку укладуть нові договори на надання послуг ЖКГ

1 травня 2021 року набере чинності закон № 1060-IX «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг».

Цей закон був прийнятий ще 3 грудня 2020 року, але підписаний президентом тільки 29 квітня. Закон змінює порядок укладення договорів з виконавцями комунальних послуг.

Співвласники багатоквартирного будинку повинні будуть прийняти рішення, які саме договори з виконавцями комунальних послуг вони укладатимуть:

1. Індивідуальні договори — укладатимуться кожним власником квартири окремо і самостійно;
2. Колективні договори — укладатимуться від імені та за рахунок всіх співвласників управителем або уповноваженою співвласниками особою;
3. Договір про надання комунальних послуг з колективним споживачем — укладатиметься з ОСББ або юрособою, що об'єднує всіх співвласників.

З кожним виконавцем комунальних послуг можна буде укласти різний вид договорів за бажанням співвласників. При цьому постачання і розподіл газу та електроенергії будуть здійснюватися тільки на підставі індивідуальних договорів.

Поки співвласники не визначаться з видом договору, між виконавцями комунальних послуг і кожним співвласником буде укладатися публічний договір приєднання.

Укладені раніше договори залишаються чинними до дати укладення нових договорів.