Минюст может пресечь недобросовестность нотариусов всего одним приказом, но не делает этого

Добросовестные нотариусы обычно делают это по собственной инициативе. В таких случаях приобретатель получает полную информацию об истории объекта и на свой страх и риск принимает решение о покупке. Ссылаться на то, что он не мог знать о допущенных ранее нарушениях, он больше не сможет. Об этом в своей статье для «Ракурса» пишет адвокат Сергей Ярош.

А недобросовестные нотариусы, по его словам, наоборот, получают из государственного реестра прав только сокращенную информационную справку об актуальных правах и обременениях на отчуждаемый объект. Делается это для того, чтобы в дальнейшем «добросовестный» приобретатель мог утверждать о своей неосведомленности в правонарушениях, допущенных по данному объекту ранее. Более того, недобросовестные нотариусы часто «забывают» внести в реестр скан-копии документов, на основании которых они совершали соответствующие регистрационные действия.

Урегулировать указанный вопрос несложно. Для этого не нужно вносить изменения ни в законы, ни в постановления правительства. Министерству юстиции Украины достаточно лишь внести соответствующие изменения в собственный приказ. Такой подход полностью соответствует европейской практике.