Финансовый лизинг урегулировала Рада — что изменится с июня

Финансовый лизинг стал популярным в Украине недавно. Чаще всего на условиях лизинга граждане стали покупать автомобили.

Закон «О финансовом лизинге», который регулировал правоотношения между сторонами лизингового договора, приняли еще в 1998 году, поэтому он подлежал реновации. Рада в начале февраля приняла новый Закон Украины «О финансовом лизинге», который опубликован 13 марта. Он вступит в силу 13 июля 2021 года.

В новом законе определяется минимальный срок, на который может быть заключен договор финансового лизинга — один год. В нем определен порядок заключения договора финансового лизинга с физическими лицами.

Лизингодатель обязан разместить информацию об условиях лизинга на своем сайте, а также предоставить актуальную информацию о сроках и ценах потенциальному клиенту перед заключением договора.

По требованию лизингополучателя ему должны подробно разъяснить информацию, касающуюся всех его расходов (в том числе, за сопутствующие услуги), порядка расторжения договора и оформления права собственности на объект лизинга, а также предоставить проект договора для ознакомления.

В законе расширили перечень обязательных условий договора финансового лизинга. Теперь договор обязательно должен включать график уплаты лизинговых платежей, размер дополнительных платежей и комиссий, а также необходимость заключения договоров с третьими лицами (например, договор страхования).

Законодатели считают, что отныне процедура заключения договора финансового лизинга должна стать максимально прозрачной и удобной для граждан Украины.

Финансовый лизинг — это вид правовых отношений, в которых лизингодатель обязуется по договору передать лизингополучателю в собственность и пользование свое имущество или специально им приобретенное у продавца. Лизинг считается финансовым при наличии хотя бы одного из следующих признаков:

• объект финансового лизинга передается на срок, в течение которого амортизируется не менее 75% его первоначальной стоимости, и арендатор обязан его выкупить в установленный срок;
• сумма лизинговых платежей на момент заключения договора равна или превышает размер начальной стоимости объекта;
• балансовая стоимость объекта по истечению срока действия договора составляет не более 25% его первоначальной стоимости;
• изготовленный на заказ объект финансового лизинга по окончании действия договора не сможет быть использован никем, кроме лизингополучателя.