Незавершенное строительство — в Раде решили защитить права инвесторов

Верховная Рада приняла за основу проект закона № 5091 «О гарантировании прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем».

Законопроект поддержали 322 депутата. Он делает невозможной продажу квартир в новостройках до получения разрешения на строительство. Об этом сообщили в пресс-службе Рады.

По словам авторов документа, действующее законодательное регулирование отношений в сфере привлечения средств физических и юридических лиц в строительство недвижимости имеет ряд пробелов.

Документ призван предотвратить образование долгостроев. Застройщик будет иметь определенную долю, которую он сможет продавать после того, как дом будет построен. Это должно защитить инвесторов в случае возникновения финансовых проблем у застройщика.

После принятия законопроекта продавать жилье можно будет только после того, как каждая квартира будет зарегистрирована в соответствующем реестре Министерства юстиции. Авторы закона утверждают, что он «должен поставить точку» в делах нечестных застройщиков.

Документ также предлагает усовершенствовать процедуру продажи будущих объектов недвижимости через фонды финансирования строительства и ряд вопросов по обеспечению энергоэффективности зданий.