Незавершене будівництво — в Раді вирішили захистити права інвесторів

Верховна Рада ухвалила за основу проект закону № 5091 «Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому».

Законопроект підтримали 322 депутати. Він унеможливлює продаж квартир у новобудовах до отримання дозволу на будівництво. Про це повідомили прес-службі Ради.

За словами авторів документу, чинне законодавче регулювання відносин у сфері залучення коштів фізичних та юридичних осіб в будівництво нерухомості має низку прогалин.

Документ покликаний запобігти утворенню довгобудів. Забудовник матиме певну частку, яку він зможе продавати після того, коли будинок буде збудований. Це має захистити інвесторів у разі виникнення фінансових проблем у забудовника.

Після ухвалення законопроекту продавати житло можна буде лише після того, як кожна квартира буде зареєстрована у відповідному реєстрі Міністерства юстиції. Автори закону стверджують, що він «має поставити крапку» у справах нечесних забудовників.

Документ також пропонує вдосконалити процедуру продажу майбутніх об'єктів нерухомості через фонди фінансування будівництва і ряд питань щодо забезпечення енергоефективності будівель.